近日，贝壳研究院郑州分院发布“2021年郑州女性安居报告”（简称“报告”）显示，买房已进入“她”时代，女性买房力量正在崛起。

　　报告中提到，“她需求”趋势越发明显，女性购房者数量已经达到近年来最高点，在一、二线城市近乎与男性购房者平分秋色。

　　河南商报记者周茜

　　去年，郑州女性购房者占比46%

　　婚前有一套属于自己的房子，成为多数女生的想法。报告显示，66.27%的女性受访者表示，婚前需要有一套自己的房子，仅9.93%表示不需要。具体到成交来看，2020年1~12月，郑州（包括主城区、中牟、荥阳、新郑、航空港区）女性置业者购房占比46%。

　　同时，相比男性置业者，女性成交套均面积更大。2020年郑州女性成交套均面积135㎡，高于男性成交套均面积107㎡。

　　女性平均置业年龄为34岁，男性平均置业年龄33岁。详细来看，女性购房人群主要集中在30~35岁，成交占比34.42%，男性购房人群主要集中在25~30岁，成交占比33.98%。

　　高学历女性，买房时更有话语权

　　对于动辄上百万元的房产总价，女性购房者想买房往往也需“多个荷包”共同贡献力量。报告显示，37.49%的女性受访者表示通过“和男方共同购买”的方式获得了第一套房子，31.9%的受访者表示通过“父母资助”的方式购房，同时，有16.42%的受访者表示是“独立购买”的。

　　与此同时，在买房这件事上，女性的意见越来越重要。报告显示，62.94%的受访者表示在买房过程中“起决定性作用”，27%的受访者表示“只提供参考意见”。而买房时的话语权，也与女性的学历有着一定的关系，学历越高，趋势越明显。

　　买房时一般考虑哪些因素？报告显示，女性更偏爱潜力区域。2020年1~12月，女性置业者在金水区购房比例最高，占比53%，主要由于该区域内生活、教育、医疗等配套成熟，成为较多女性置业者选择的地方；其次是中牟，占比52%，主要看好区域未来发展。小区周边的配套设施，也是女性购房者选择时的重要参考因素。